Hebriden 213

Gelegen in der beliebten und kinderfreundlichen Wohngegend Oosterheem befindet sich diese Maisonette, verteilt auf den ersten und zweiten Stock. Die Wohnung verfügt über ein Energieetikett A und bietet vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Dank der Realisierung einer zusätzlichen Schlafkammer im zweiten Stock im Jahr 2020 ist die Wohnung praktisch und effizient eingerichtet, was zusätzliche Möglichkeiten bietet, beispielsweise für eine Familie, ein Heim-Office oder zusätzliche Lagerfläche. Aus dem Wohnzimmer besteht freier Blick, was zu einem angenehmen und offenen Wohngefühl beiträgt.

Die Wohnung liegt an einer feinen Lage mit verschiedenen Einrichtungen in der unmittelbaren Umgebung. Das Einkaufszentrum Oosterheem, Schulen und Spielstätten befinden sich in kurzer Entfernung. Die RandstadRail-Haltestelle Javalaan liegt in der Nähe und sorgt für eine gute Verbindung zum Stadtzentrum von Zoetermeer und umliegenden Städten. Darüber hinaus sind Ausfallstraßen wie die A12 gut erreichbar, was eine gute Erreichbarkeit im Alltag gewährleistet.

Für weitere Informationen besuchen Sie hebriden213.nl

Einteilung
1. Stock:
Über den Eingang im ersten Stock gelangen Sie in den Flur, der Zugang zu verschiedenen Räumen auf dieser Wohnetage bietet. Von hier aus sind das Badezimmer und der Wohnraum erreichbar.

Die Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über eine angenehme Lichtführung dank der breiten Fensterfronten. Es gibt genügend Platz für eine bequeme Sitznische sowie eine Essnische. Aus dem Wohnzimmer bietet sich ein freier Blick, was zu einem offenen und angenehmen Wohngefühl beiträgt.

Vorn der Wohnung befindet sich die Küche, die mit dem Wohnzimmer in offener Verbindung steht. Die Küche ist funktional eingerichtet und verfügt über eine 4-Bratpfännchen-Gaskochstelle, Kombi-Ofen und Geschirrspüler. Die Aufteilung bietet ausreichend Arbeits- und Schrankfläche und schließt gut an das Wohnzimmer an.

Die Badezimmer ist zentral auf dieser Etage gelegen und mit einer Dusche, Waschtisch, Toilette und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet, was zusätzlichen Komfort in dieser Wohnetage bietet.

Zweiter Stock:
Über die Treppe gelangen Sie in den Flur der zweiten Etage, der Zugang zu drei Schlafzimmern bietet. Auf der Rückseite befindet sich das Schlafzimmer, das 2020 realisiert wurde. Dieses Zimmer ist angenehm groß und bietet zusätzliche Möglichkeiten, beispielsweise als Schlaf- oder Arbeitszimmer, nach der einfachen Addition einer Heizung.

An der Vorderseite des Hauses befinden sich die beiden übrigen Schlafzimmer. Einige dieser Schlafzimmer verfügen über Zugang zum Dachboden, was zusätzlichen Stauraum bietet. Das größte Schlafzimmer ist großzügig dimensioniert und verfügt über ein gutes Tageslicht, wodurch der Raum gemütlich wirkt und auf verschiedene Arten eingerichtet werden kann. Das dritte Schlafzimmer ist ebenfalls praktisch in der Größe und eignet sich als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer.

Interessantes:Fakten:
- Baujahr: 2007;}
- Energieausweis: A;}
- Wohnfläche: 84 m²;
- Extra Schlafzimmer realisiert im Schlafgeschoss;
- Aktive VVE: monatliche Beiträge € 114,54;
- Freier Ausblick vom Wohnzimmer;
- Ausreichend Parkplatz vorne;
- Die gesamte Wohnung ist isoliert;
- Gemeinsamer Fahrradständer im Komplex;
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.

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Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.